Приватизация садовых участков в Украине
Опубликовано: 10.09.2023
Земельные отношения нередко бывают объектом юридических споров. Земля, как и недвижимость, - выгодное вложение денег, если оформить её в собственность. Но делать это нужно в рамках правового поля со знанием местного законодательства.
Приватизация дачного участка в Украине https://geosystemaplus.com.ua/nashi-uslugi-ru/zemleustroitel-ny-e-raboty-ru/pryvatyzatsyya-zemelnogo-uchastka-ru/pryvatyzatsyya-sadovogo-uchastka-ru/ - процесс не очень сложный. Но всё равно рекомендуется воспользоваться помощью грамотных специалистов, которые выполнят процедуру быстро и с привлечением всех необходимых документов.
Особенности приватизации дачных участков
Некоторые граждане ещё в советское время получили дачные участки абсолютно бесплатно. Теперь многие из них уже в возрасте и самостоятельно работать на даче не могут. Появилось желание её продать, но неожиданно выясняется, что необходимой для оформления документации у владельца попросту нет. Следовательно, следует оформить право собственности на эту землю – провести приватизацию.
Большинство дачных участков стандартных размеров законодательство разрешает приватизировать абсолютно безвозмездно. Правда, некоторые сборы всё-таки придётся оплатить, но эти суммы, как правило, не очень значительны.
В перечень таких участков попадают следующие:
- садоводческие участки размером до 0,12 га;
- участки для дачного индивидуального строительства до 1 га;
- приусадебные территории до 1 га в городах и до 0,25 га – в сельских образованиях.
Конечно, определённые документы собрать всё равно придётся. Но больших расходов это не потребует.
Необходимые уточнения
Гражданин страны вправе бесплатно приватизировать несколько земельных наделов, но с одним важным условием: их назначение должно быть разным. По отношению к дачным участкам это правило работать не будет. Иначе говоря, если на одном участке вы выращиваете арбузы с дынями, а на другом – груши с яблоками, второй участок придётся приватизировать уже за плату, хотя назначение у них формально разное.
Ещё одно условие безвозмездной приватизации – дачный участок должен использоваться заявителем не менее 15 лет. В противном случае приватизация тоже будет произведена за плату.
Можно претендовать на льготную приватизацию, если на участке уже построен дачный дом на собственные средства. Или гражданин состоит в садоводческом товариществе. Тогда согласие на бесплатную приватизацию можно получить от этого коллектива.