У сучасному житлі вже звичайними і навіть обов'язковими стають різні пристрої і пристосування, що забезпечують високу якість життя і комфорт мешканців. І якщо раніше канальні кондиціонери, електрокеровані водопровідні вентилі, індивідуальне управління кліматом і безліч світлових груп були атрибутами значного заміського будинку, то зараз ці особливості притаманні і міській квартирі. Зрозуміло, від халепи настільки різноманітного обладнання у користувачів виникає безліч завдань, що повторюються, наприклад:

• одночасне вимикання безлічі світлових груп,
• вимикання великого числа приладів при догляді з квартири і включення їх в потрібний режим при поверненні в квартиру,
• управління кліматом в приміщеннях в залежності від часу доби і присутності людей,
• контроль цілісності комунікацій і справності обладнання.

В першу чергу, саме для виконання таких рутинних операцій, причому з великим ступенем надійності і точності, призначені системи домашньої автоматики, тобто системи «Інтелектуальний будинок».
Лабораторія Домашніх Технологій I-Home.ru має досвід проектування і впровадження інтегрованих систем управління на різних житлових об'єктах
Як приклад можна розглянути проект побудови автоматизованої системи управління і безпеки «Інтелектуальний будинок» (АСУБ ВД). Дана система проектувалася і впроваджувалася для квартири з п'яти кімнат площею близько 200 кв. метрів, розташованої в центральному районі Москви. На об'єкті створювалися такі системи:

• електропостачання, освітлення та управління приводами;
• управління інженерним обладнанням;
• управління опаленням, вентиляцією та кондиціонуванням;
• охоронно-пожежної сигналізації;
• домашньої кабельної мережі;
• відеодомофонів зв'язку та відеоспостереження;
• звуковий трансляції та оповіщення;
• місцевого, дистанційного і централізованого управління.

АСУБ ВД створювалася для впровадження єдиної інтелектуальної взаємозалежної системи управління різними електроспоживачами, інженерними пристроями, мультимедіа-апаратурою і підсистемами безпеки житлової квартири для забезпечення

• зручного управління освітленням,
• зручного управління побутової аудіо-, відеотехнікою,
• зручного використання різних інженерних пристроїв,
• комфортного і безпечного проживання в квартирі,
• економії електроенергії, води.

Для зв'язку частини виконавчих і керуючих пристроїв між собою застосована європейська інсталяційна шина (EIB). Застосування такого інтерфейсу дозволяє використовувати дуже широкий спектр керуючих приладів (клавішних панелей) різноманітного дизайну.
На стадії впровадження АСУБ ВД в компоненти системи на шині EIB записуються прошивки, щоб забезпечити виконання даної підсистемою завдань, передбачених Технічним завданням.
Крім того, для об'єднання обладнання АСУБ ВД використовуються інші стандартні інтерфейси - RS-232, RS-485, LonWorks. Ключовим компонентом створеної системи є центральний сервер, призначений для

• об'єднання різноманітного обладнання АСУБ ВД в єдину інформаційну мережу;
• підтримки графічного інтерфейсу;

Центральний сервер працює під управлінням програмного забезпечення «Комфортний Дім», налаштованого для вирішення завдань автоматизації і управління відповідно до Технічного завдання.
Використання центрального сервера дозволяє знизити витрати на обладнання шляхом вибору компонентів з необхідними характеристиками і мінімальною вартістю, з подальшим об'єднанням їх в логічну мережу. Це можливо завдяки підтримці ВО «Комфортний Дім» протоколів обміну для широкого спектру обладнання.

Основа підсистеми управління освітленням і приводами - шинні компоненти EIB. Реле для шини EIB призначені для комутації світлових груп і управління приводами штор і екрану домашнього кінотеатру. Для регулювання яскравості світлових груп застосовуються потужні багатоканальні диммери, керовані центральним сервером. В одній з кімнат змонтований «світловий стелю» з люмінесцентними лампами, які дімміруются спеціальними електронними баластами. Баласти управляються комбінованим пристроєм на шині EIB. До шині EIB підключені також

• настінні клавішні панелі, призначені для місцевого управління, в тому числі управління освітленням і приводами штор, екрану;
• датчики руху, призначені для визначення присутності людини у відповідній зоні і подачі команд виконавчим пристроям.

Команди з клавішних панелей і датчиків руху надходять до реле безпосередньо по шині EIB, а до диммерами - через центральний сервер.
Крім того, в системі використовуються автономні датчики присутності - для управління світловими групами в підсобних приміщеннях. Ці датчики безпосередньо (вбудованим реле) включають необхідні світлові групи при виявленні руху людини.
За допомогою спеціального датчика система при включенні проектора опускає екран домашнього кінотеатру і плавно гасить світло в кінозалі. При виключенні проектора плавно включається світло і через деякий час піднімається екран.
Основні функції підсистеми управління інженерним обладнанням:

• перемикання режимів водопостачання;
• визначення та запобігання аварійним протікання води;
• комутація груп розеток загального призначення;
• комутація нагрівальних елементів «тепла підлога».

У розглянутій квартирі є кілька санвузлів, групувати навколо трьох сантехнічних «стояків». У кожній такій зоні встановлені електричні накопичувальні водонагрівачі і три вентиля з електроприводом. Також передбачений датчик температури магістральної гарячої води. При відключенні центрального гарячого водопостачання система переводить вентилі в режим подачі гарячої води від електрообігрівача і включає нагрівач в прискорений режим нагріву. При поновленні нормального центрального постачання гарячої води обладнання перекладається в звичайний режим.

Коли квартиру покидають всі мешканці, серед інших дій відключаються водонагрівачі і закриваються всі вентилі, перекриваючи подачу води в квартиру. Це робиться для запобігання аварійних протікань у відсутності людей в квартирі.
Встановлені в санвузлах та на кухні датчики протікання визначають наявність води на підлозі приміщення. В результаті керованими вентилями перекривається подача води в зоні, де є витік води. При цьому формується тривожний сигнал і повідомлення на центральній панелі.
Ця підсистема також відключає більшість електричних розеток і «теплі підлоги» при тривалій відсутності людей в квартирі.
Підсистема управління опаленням, вентиляцією та кондиціонуванням (ОВК) призначена для:

• управління роботою системи припливної вентиляції;
• управління роботою системи кондиціонування;
• управління приводам клапанів радіаторів опалення
  з метою підтримки заданих кліматичних умов і режимів роботи кліматичного обладнання.

Бажана температура в приміщеннях встановлюється користувачем при виборі режиму роботи підсистеми ОВК відповідно до вимог ТЗ. Задана надходить до відповідного внутрішній блок системи кондиціонування і в регулятор потужності калорифера системи вентиляції. Таким чином, з урахуванням обраних режимів в різних приміщеннях система вентиляції забезпечує підігрів зовнішнього повітря до мінімального значення, передбаченого активними режимами, а доведення температури повітря в приміщеннях до потрібного значення здійснюється за допомогою радіаторів опалення та системи кондиціонування. Режими роботи підсистеми ОВК відповідно до Технічного завдання перемикаються автоматично центральним сервером за складеними тимчасовим розкладом або при виборі сценаріїв. При цьому передбачена можливість блокування обраного режиму, яка забороняє автоматичну зміну режиму до розблокування.
Користувачі в будь-який час можуть змінити температуру в приміщеннях, швидкості вентиляторів кондиціонерів і швидкість вентилятора припливної системи. Такі настройки здійснюються з центральної панелі управління. При бажанні нові настройки можуть бути записані як постійні для поточного режиму. Домашня підсистема охоронно-пожежної сигналізації (ОПС) створюється з метою оповіщення про пожежонебезпечних ситуаціях і несанкціонованого проникнення.

• можливість підключення ОПС на пульт спеціальних служб швидкого реагування (далі Спецоператор) для тривожного сповіщення і безперервного моніторингу працездатності системи.

Охоронно-пожежна сигналізація об'єкту спроектована на базі приймально-контрольного приладу «Віста-101». Основний блок підсистеми і всі модулі розширення розташовані в технічній зоні коридору. Електроживлення комплексу здійснюється через блок захисту від перенапруг. Резервне живлення здійснюється від акумуляторної батареї; при цьому забезпечується працездатність комплексу протягом доби в черговому режимі і не менше трьох годин в режимі тривоги.

Охоронні сповіщувачі розташовуються у всіх приміщеннях об'єкта, що мають вікна і зовнішні двері. У ОПС в основному використовуються охоронні комбіновані ІК-СВЧ сповіщувачі, що дозволяє запобігти помилкові спрацьовування сповіщувачів при наявності теплових потоків від систем вентиляції і кондиціонування.
Як пожежних сповіщувачів обрані димові та теплові порогові сповіщувачі. Димові сповіщувачі встановлені в місцях найбільш ймовірного поширення диму (в коридорах поблизу каналів витяжної вентиляції). Тепловий сповіщувач встановлений на кухні. Вибір цього типу сповіщувача визначається тим, що в нормальному режимі для кухні можлива поява деякого задимлення; в той же час при загорянні найвірогідніше різке підвищення температури. Стан пожежних сповіщувачів контролюється системою постійно і не залежить від режиму роботи охоронної сигналізації.
Для інформування людей про пожежу і тривожних ситуаціях служать звукові сповіщувачі (сирени).
Управління підсистемою ОПС здійснюється за допомогою виносного пульта, розташованого поблизу вхідних дверей. Крім того, можливе управління підсистемою ОПС з бездротових пультів і брелоків.
Підсистема ОПС взаємодіє з іншим обладнанням, передаючи в АСУБ ВД сигнали про постановку на охорону, зняття з охорони і тривоги. При постановці в режим повної охорони (коли в квартирі не можуть перебувати люди), АСУБ ВД вимикає весь світ, відключає розетки, теплі підлоги, кліматичне обладнання перекриває подачу води - тобто виконує всі дії, необхідні для забезпечення максимальної безпеки житла, залишеного без нагляду. Після реєстрації тривоги в будь-якому приміщенні квартири приймально-контрольний прилад по заданому для конкретного події алгоритму включає сигнали оповіщення і передає на пульт служби реагування повідомлення про подію, що відбулася. Крім того, на пульт служби реагування передаються повідомлення про несправності в підсистемі ОПС.
Підсистема домашньої кабельної мережі (ДКС) розроблена на базі технології LexCom Home групи компаній Lexel. Основною перевагою побудованої мережі є її універсальність - одні й ті ж комунікаційні розетки в процесі експлуатації можуть бути призначені як телефонні, комп'ютерні або телевізійні. Таку настройку може виконати користувач системи простою перестановкою комутаційних кабелів в шафі автоматики.
Додатковою функцією ДКС є можливість трансляції аудіо-відеосигналу від побутових відтворюють апаратів в телевізійну мережу квартири з підтримкою ІЧ-дистанційного керування. Таким чином, користувачі можуть користуватися, наприклад, супутниковим приймачем або DVD-плеєром, заставленими в одній з кімнат, на телевізорах в інших кімнатах, як якщо б ці апарати перебували безпосередньо біля телевізора. Устаткування підсистеми відеодомофонів зв'язку і відеоспостереження забезпечує виконання наступних основних функцій:

• двунаправленная аудіозв'язок з відвідувачами квартири;
• відеоспостереження за відвідувачами квартири і за обстановкою перед вхідними дверима;
• акустичний контроль (прослуховування) обстановки перед вхідними дверима в квартиру;
• архівування відеоінформації, відтворення раніше записаної відеоінформації;
• трансляція зображення від панелі в телевізійну мережу квартири.

Панель надає можливість відвідувачеві викликати мешканців квартири і перемовлятися з ними з використанням вбудованих в панель гучномовця та мікрофона. Крім того, в панель виклику вбудована кольорова камера, зображення з якої надходить на абонентський блок (монітор) домофона і на вхід центрального сервера для архівації. На центральній панелі управління під час надходження виклику від відвідувача квартири автоматично на певний час з'являється зображення від камери панелі виклику.
Відповідь на виклик відвідувача здійснюється спеціальною кнопкою на моніторі домофона. Крім того, при відсутності виклику натискання цієї кнопки призводить до висновку зображення і звуку від панелі відповідно на монітор і гучномовець абонентського блоку (режим контролю обстановки). На майданчику перед вхідними дверима квартири приховано встановлена ​​відеокамера, призначена для візуального контролю обстановки. Сигнал від камери надходить на вхід відеопідсистеми центрального сервера для архівування. Зображення від цієї камери, як і зображення від камери панелі виклику, може бути виведено на центральну панель управління в будь-який час.
Передбачений спеціальний адаптер, що забезпечує можливість переговорів мешканців з відвідувачем через звичайні телефони, підключені до телефонної мережі квартири. Також адаптер дублює сигнал виклику від панелі в телефонну мережу квартири. Крім того, спеціальний відеомодулятори перетворює відеосигнал від камери панелі виклику в телевізійний сигнал і подає його в телевізійну мережу квартири. Таким чином, мешканці квартири можуть перемовлятися з відвідувачами і спостерігати за ними, не наближаючись до монітора відеодомофона. Відеопідсистема центрального сервера складається з плати відеозахоплення в центральному сервері і спеціалізованого програмного забезпечення. Робота з відео (перегляд, пошук, архівування) здійснюється користувачем в середовищі єдиного графічного інтерфейсу системи.
У квартирі реалізована підсистема звуковий трансляції та оповіщення (ЗТО), призначена для

• відтворення сигналів від центральних джерел звукових сигналів в різних приміщеннях квартири;
• трансляції голосових повідомлень з одного приміщення квартири в інші.

Джерела звукового сигналу - медіа-сервер і тюнер - підключені до багатоканального підсилювача-комутатора. До виходів підсилювача-комутатора підключаються вбудовуються акустичні системи в зонах трансляції.

Вибрані джерела забезпечують можливість прослуховування одночасно до п'яти незалежних фонограм - дві радіостанції за допомогою тюнера і три фонограми за допомогою медіа-сервера.
Управління підсистемою ЗТО здійснюється

• зі спеціалізованого пульта, встановленого в одній з кімнат;
• з сенсорних клавішних панелей, розміщених в зонах трансляції;
• з центральної панелі управління.

В одній із зон трансляції (Кінозалі) управління обладнанням ЗТО не передбачено. Акустична система в цій зоні призначена лише для відтворення голосових повідомлень.

Трансляція голосових Повідомлень здійснюється за помощью телефонних апаратів, підключеніх до ДКС. При цьом користувач відповіднімі командами тонового режиму переводити АТС в режим «Пейджинг» и промовляє в мікрофон телефонного апарату ПОВІДОМЛЕННЯ. Звуковий сигнал при цьом відтворюється через Гучномовці всех зон.
Основні завдання, Які вірішуються підсістемою місцевого, дістанційного и центрального управління:

• прийом і обробка корістувальніцькіх команд управління освітленням, приводами, звуковий трансляцією, кліматічнімі режимами з
  
  1. настінніх клавішніх панелей,
  2. пультів дістанційного керування,
  3. центральній панелі управління;
• організація інформаційного обміну между іншімі підсістемамі;
• Надання користувач Зручне и єдиного для різніх підсістем графічного інтерфейсу.

В якості центрального керуючого компонента звертаючись система «Комфортний будинок» компании СРС. Дана система має модульну структуру и дозволяє інтегруваті широкий спектр обладнання.
До складу підсістемі управління входять

• центральний сервер (Відеосервер);
• центральна панель управління - сенсорний РК-монітор;
• ІК-пріймачі;
• настінні Клавішні панелі;
• інше (допоміжне) обладнання;
• набор необхідніх програмних компонентів.

Центральний сервер Здійснює необхідну Координацію всех підсістем АСУ, Забезпечує Функціонування відеопідсістемі.
В якості основного пристрою управління і візуалізації - центральної панелі управління - обраний рідкокристалічний монітор настінного кріплення з сенсорним екраном.
ІК-приймачі отримують інфрачервоні сигнали від пультів дистанційного керування і перетворять їх в повідомлення, що передаються центрального серверу в установленому форматі по інтерфейсу RS-485.

Для живлення центрального сервера, центральної панелі управління і ряду інших пристроїв призначений джерело безперебійного живлення (ДБЖ). При аварійних вимкнень обраний ДБЖ може самостійно коректно вимкнути центральний сервер і включити його при появі напруги живлення.
Настінні клавішні панелі призначені для місцевого (локального) управління користувачем обладнанням АСУБ ВД. Клавішні панелі з'єднані інформаційним кабелем - шиною EIB між собою і з іншими EIB-компонентами. Функції клавішних панелей призначаються при програмуванні системи відповідно до Технічного завдання.
Програмне забезпечення, встановлене на центральному сервері, вирішує такі основні завдання:

• моніторинг стану і управління обладнанням різних підсистем АСУБ ВД;
• передача керуючих команд між різним устаткуванням;
• візуалізація і управління АСУБ ВД в цілому;
• відображення, запис відеоінформації, відтворення раніше записаної відеоінформації від камер підсистеми відеоспостереження;
• групове і автоматичне керування обладнанням АСУБ ВД (виконання макросів і сценаріїв);
• обробка та виконання команд, прийнятих від ІК-приймачів.

Центральний сервер може бути підключений до комутатора підсистеми ДКС. При цьому доступ до центрального серверу (і, відповідно, можливість візуалізації і управління АСУБ ВД) може бути отриманий віддалено через мережу Інтернет з стандартного Web-браузера.

ІК-приймачі розташовуються по одному в приміщенні, де потрібно дистанційне керування і підключаються в спеціальні настінні розетки. ІК-приймачі об'єднуються в єдину мережу з інтерфейсом RS-485 і підключаються до центрального серверу. Для роботи з ІЧ-приймачами придатні будь-які ІК пульти дистанційного керування (ПДУ), що працюють по протоколах Sony або Sharp. При виборі пультів перевагу слід віддати універсальним учнем ПДУ. На етапі впровадження АСУБ ВД для вирішення завдань, передбачених Технічним завданням, здійснювалася

• розробка користувальницького інтерфейсу,
• установка і конфігурація відеопідсистеми,
• конфігурація програмних модулів для межсистемного взаємодії,
• настройка сценаріїв і макросів;
• конфігурація підсистеми дистанційного керування.