Стерпна ситуація: на що розраховувати жителям приватного сектора в Радянському районі

  1. Приватний сектор в межах Куйбишевського проїзду і вулиці Білоруській.
  2. Умовна межа майбутньої забудови.
  3. Вулиця Хмельницького.
  4. Мікрорайон Шведська Гірка.
  5. Лещинський ліс.
  6. Автори: Євген Захаров, Світлана Коломієць. Фото: В'ячеслав Коломієць, Марія Амеліна

На минулому тижні Радянський район сколихнула звістка про знесення під багатоповерхову забудову будинків між Куйбишевським проїздом і вулицею Білоруською. Люди отримали сповіщення про плановану оцінці їх володінь для визначення розмірів компенсації. З питань про майбутнє знесення почалася робота прямої лінії голови адміністрації району Дмитра Алейникова.

З питань про майбутнє знесення почалася робота прямої лінії голови адміністрації району Дмитра Алейникова

Приватний сектор в межах Куйбишевського проїзду і вулиці Білоруській.

- Я один з тих, хто отримав повідомлення про проведення оцінки будинку. Це стало великою несподіванкою. Чому наші будинки зносять? У Гомелі ж вистачає інших місць під будівництво. Валерій Доронько, Пісочний проїзд, 63.

- Це продовження проекту по реконструкції вулиці Барикіна та забудові багатоповерховими будинками прилеглих територій. Громадське обговорення концепції проводилося ще п'ять років тому, в квітні 2012 року вона була схвалена.

Оцінка приватних домоволодінь проводиться на замовлення управління капітального будівництва міста Гомеля, відповідне рішення прийнято міськвиконкомом. Підкреслю, рішення тільки про оцінку нерухомого майна, а не про його вилучення і знесення. Коли будуть отримані результати, буде ставитися питання про економічну доцільність вилучення.

- Хто гарантує, що оцінка буде проведена об'єктивно?

- Щоб оцінка проводилася об'єктивно, потрібно працювати з фахівцем, який відвідає домоволодіння. Розповісти йому, які матеріали і засоби застосовувалися для будівництва та оздоблювальних робіт, підвести до кожної господарській будівлі, зеленим насадженням. Всі зареєстровані споруди врахують, чи не буде компенсовано лише самовільне будівництво.

- А коли конкретно на нашій вулиці з'явиться бульдозер?

- Вам цього ніхто сьогодні не скаже. Реалізація містобудівної документації носить тривалий характер. Нещодавно на прийом приходила жінка з вулиці Биховський, яка народилася і прожила більшу частину життя в будинку, що підлягає перспективному знесенню. Але і сьогодні переселяти її поки не збираються.

- Живу на Пісочному проїзді, будинок потрапляє під знесення. Можу я прописати брата з племінником? Олександр.

- Заборони на реєстрацію в будинках нових мешканців немає, так як рішення про вилучення земельних ділянок міськвиконком ще не прийняв.

Умовна межа майбутньої забудови.

- Кому і скільки житла надаватиметься замість будинку, що зноситься? Сергій.

- Коло осіб визначений президентським Указом №58. Це сам власник і всі члени його сім'ї, зареєстровані в підлягає знесенню житло. Що стосується площі наданого житла, то за розміром воно повинно бути не менше загальної площі будинку, що підлягає знесенню, при цьому на одного зареєстрованого в будинку члена сім'ї належить не менше 15 квадратних метрів. Якщо з урахуванням складу сім'ї неможливо надати одну квартиру, то їх може бути запропоновано декілька. Ось у вас, наприклад, яка загальна площа?

- Майже 100 «квадратів», і там прописані двоє.

- Вам повинні надати житлове приміщення загальною площею не менше 100 квадратних метрів, тобто ви можете розраховувати на трикімнатну квартиру. Разом з тим, якщо вас не влаштує великопанельний будинок, а саме в ньому будуть вам пропонувати квартиру, можна використовувати надану указом можливість взяти за зноситься будинок грошову компенсацію, а потім вкласти її в будівництво квартири в цегляному будинку або побудувати за ці гроші новий будинок.

- Чи правда, що в оцінку будинку увійде вартість гаража, плодових дерев і навіть тротуарної плитки? Сім'я Ш.

- З приводу гаража і плодових дерев - правда, за умови, що гараж був зареєстрований в установленому порядку Гомельським агентством по державної реєстрації та земельного кадастру. Тротуарну плитку можете зняти і відвезти на дачу.

- А можна це зробити зі склопакетами з профілю ПВХ, будинок адже все одно піде під ківш ...

- Якщо ви це зробите, то вас притягнуть до кримінальної відповідальності за розкрадання державного майна. А саме такими стануть ваші склопакети після вилучення земельної ділянки. Вони, як і вхідні і міжкімнатні двері, є елементами конструкції будинку, тому їх наявність при оцінці будинку буде враховано. Все підлягає знесенню «добро» направлять на ремонт шкіл, лікарень і так далі.

- У нашому будинку кілька власників. Двоє хочуть отримати грошову компенсацію, а я - нову квартиру, так як мені ніде жити. Ольга.

- На окрему квартиру можна розраховувати лише в тому випадку, якщо власність виділена в установленому порядку з оформленням правовстановлюючих документів.

- Я не бажаю залишати район, де народився і виріс. Мене не влаштовує нова квартира в 104 мікрорайоні. По крайней мере, вже ходять чутки, що житло замість будинку, що зноситься надаватиметься там. Хочу отримати житло в Радянському районі, тим більше що Указом №58 це право визначено. Сергій Іванович.

- В указі сказано, що надаватимуться житло замість будинку, що зноситься має в даному населеному пункті. Під ним слід розуміти не Радянський район зокрема, а весь Гомель.

Кор .: Крім приватного сектора в межах вулиці Білоруській та Куйбишевського проїзду, що ще потрапило під перспективний знесення в Радянському районі?

- На замовлення Гомельського домобудівного комбінату зараз оцінюється майно громадян в районі вулиць Кропоткіна і Дем'яна Бєдного. Там можуть підготувати майданчик для будівництва декількох багатоповерхових будинків відповідно до детального плану забудови вулиці Поліській.

- Коли чекати розширення вулиці Хмельницького та будівництва уздовж неї багатоповерхових будинків? Віталій Лозовський.

- Детальний план, згідно з яким буде розширено проїжджу частину вулиці Хмельницького від Барикіна до Поліської, проходить узгодження всіх зацікавлених служб та відомств. Коли він буде реалізований, прогнозувати складно. Реалізація містобудівної документації носить довгостроковий характер і вимагає значного вкладення коштів.

Реалізація містобудівної документації носить довгостроковий характер і вимагає значного вкладення коштів

Вулиця Хмельницького.

- Живу на вулиці Петровського, 7. Чи планується його знесення? Людмила Василівна.

- Ваш будинок під знесення не потрапляє.

- Коли будуть будувати багатоповерхові будинки на непарній стороні вулиці Барикіна?

- У детальному плані забудови це закладено. В даний час Гомельський ДСК розглядає єдина ділянка на цій стороні вулиці між п'ятиповерховим будинком №113 і третьої школою.

- Два роки тому купила квартиру в Шведської Гірці. Інфраструктура в мікрорайоні розвивається повільно. Немає шкіл і дитячих садів, ходять єдиний автобус і одна маршрутка. Наталя.

- Школи і дитячі сади передбачені проектом мікрорайону, однак джерела фінансування будівництва цих об'єктів не визначені. В даний час в найближчих школах Радянського району створені умови для прийому дітей з Шведської Горки.

У мікрорайоні №19 почали будувати багатоповерховий житловий будинок з вбудованим дитячим садом на першому поверсі. Цей досвід планується поширити і на Шведську Гірку. Передбачається коригування детального плану забудови мікрорайону з включенням відразу трьох будинків з вбудованими дитсадками.

Можу пообіцяти, що буде опрацьовано питання продовження маршруту автобуса №52, по крайней мере, ще на одну зупинку - до кінця вулиці Пенязькова.

Другий магазин компанії «Алеся» незабаром продовжать будувати. Затримка викликана не труднощами у інвестора, а необхідністю згаданої коригування детального плану забудови. Коли це виконають, роботи поновляться. У багатофункціональному комплексі планується розміщення відділення банку. Так що поступово Шведська Гірка буде ставати все більш обжитий.

Мікрорайон Шведська Гірка.

- Речицький проспект вважаю красивою магістраллю нашого міста, але наголошую неприємні речі. Це поєднання велодоріжки з тротуаром. Подекуди розмітка вже прийшла в непридатність, і люди не помічають, що рухаються пішки під велосипед. А у парку Фестивального і сам тротуар вже сильно зношений. Друге питання стосується підтримки творчих людей. Потрібно позначити авторство таких робіт, як «Рись» біля в'їзду в місто, скульптур в парку Фестивальному. Валерій.

- Розмітку на велодоріжках ми відновимо. Стежимо і за станом тротуарів, бачимо проблемні ділянки. Якраз зараз оцінюємо вартість ремонту покриття у парку. З цифрами на руках визначимо джерело фінансування.

Питанням позначення авторства скульптур займеться відділ ідеологічної роботи, культури і у справах молоді.

- Коли будуть зносити будинки на вулиці Крайній? Чи можна займатися будівництвом? Любов Лобанова.

- Непарна сторона вулиці потрапляє в пляма забудови автомагістралі Північ - Південь. Реалізація цього проекту припинена через брак коштів. Об'єкт фінансується з республіканського бюджету. Нове будівництво на вулиці Крайній заборонено, а ось підтримуючий ремонт можливий.

- Коли буде побудована автодорога зі Шведської Горки в Лубенському мікрорайон? Євген Шевельов.

- Зараз в бюджеті на ці цілі не вистачає грошей.

- Чи піде громадський транспорт в Шведську Гірку з боку розворотного тролейбусного кільця на проспекті жовтня? Євген.

- Залежно від затребуваності автобуса. Дорога готова до введення в експлуатацію і прийому транспорту. На виїзді на проспект Жовтня розширили перехрестя, встановили світлофорний об'єкт, так що перешкод для руху автобусів або маршруток я не бачу.

- Хвилює доля скверу по вулиці Островського. Тут припинили розпочате в минулому році благоустрій. Чи означає це, що зелена зона сподобалася комусь із забудовників? Ірина.

- Ні, не означає. Ця територія є і залишається в статусі зеленої зони.

- Коли почнеться будівництво житлових будинків поблизу ДК «Фестивальний»? Хто виступає замовником, для кого побудують ці будинки? Володимир Ридкін.

- Замовником виступає УКБ Гомельської області. Зараз розробляється проектно-кошторисна документація. Після проходження експертизи проекту будинку почнуть будувати. Це буде житло для комерційного продажу.

- Ось уже понад рік прошу встановити кілька лавок в приміщенні торгового центру «Мандарин Плаза». Інших магазинів в крокової доступності у нас немає, і пенсіонери просто змушені здійснювати покупки в ньому. Раїса Степанівна.

- Під час весняного суботника були встановлені лавки недалеко від магазину. Але всередині це можна зробити тільки за ініціативою забудовника. Він, до речі, і обіцяв це виконати. Доведеться повернутися до обговорення питання, раз склалася ситуація не влаштовує ні покупців, ні нас.

- Чи планується благоустрій ділянки річкового берега в районі Шведської Горки? Сім'я Валюкевич.

- Це комунальна зона, що знаходиться у віданні відділу ЖКГ та благоустрою адміністрації Радянського району. Сподіваємося згодом побудувати твердий під'їзну колію від мікрорайону до рятувальної станції ОСВОД «Західна». Інші проекти можуть виявитися занадто витратними і поки не розглядаються.

- Стан будівельної площадки біля торгового центру «Речицький» жахливе. Вітер повалив паркан, вхід на майданчик відкритий. Куди дивиться адміністрація? В'ячеслав.

- Інвестиційний договір про будівництво багатофункціонального торгового комплексу з компанією «Альянс Проект» розірвано. Адміністрація намагається натиснути на колишнього ймовірного забудовника, щоб він забрав з території своє майно. Компанія повинна подбати ще й тому, щоб привести територію в її колишнє упорядковане стан. Повалені щити огородження піднімемо.

- Будинок у 2-му провулку Островського, 4, був побудований в 1949 році. Він вимагає до себе уваги ремонтників. Та й трава у нас у дворі виросла до пояса. Лозовікова.

- Стан конструкцій вашого будинку не викликає побоювань у їх надійності. Але фахівці підприємства «Советское» все одно вчасно проводять профілактичні огляди і регламентні роботи. Скосити траву не проблема, це буде виконано.

- В цьому році святкується 135-річчя від дня народження Янки Купали. Сквер його імені знаходиться в занедбаному стані. Але ж тут проходять тематичні заходи для учнів середньої школи №38 і гімназії №36. Галина Олександрівна.

- Критика приймається. Порядок в сквері наведемо найближчим часом.

- Які плани у адміністрації з приводу Лещинського лісу? Його не завадило б упорядкувати, перетворити в зону відпочинку на зразок Чёнковской. Олена.

- Глобальних планів немає. Але, запевняю вас, що, по крайней мере, вирубка цієї зеленої зони не планується. Від жителів будинків на Космічній вулиці в адміністрацію надходять сигнали про розпалювання в лісі багать, порушеннях при вигулі собак, для яких збудували спеціальний майданчик. Ці факти будуть припинятися, а винні притягатися до відповідальності.

Ці факти будуть припинятися, а винні притягатися до відповідальності

Лещинський ліс.

- Індивідуальний підприємець встановив паркан з бетонних панелей, але не зачеканити шви на утримують паркан стовпах. Тепер у вітряну погоду ми з дружиною не можемо заснути через те, що панелі стукають один об одного. Михайло Пінчук, вул. 2-я Заводська, 2а.

- Архітектор району Павло Млинарчік за моїм дорученням зв'язався з підприємцем, який стверджує, що від закладення швів ви відмовилися з міркувань економії, і це відображено в договорі. Чекаємо результатів тристоронньої зустрічі, яку архітектор організовує безпосередньо за місцем проведення робіт.

- Які нові елементи благоустрою з'являться в цьому році в парку Фестивальному? Анна Атрощенко.

- Днями юридичній особі проданий з аукціону земельну ділянку для будівництва та обслуговування дитячого атракціону «Мотузковий містечко». Устаткування для нього купили ще в минулому році. Ділянка невелика. Він потрібен був комерсанту для обладнання місця зберігання інвентарю. Жодне дерево в парку не постраждає.

- У магазині «Світлячок» перестали приймати від населення використаний посуд, хоча приміщення для цього є. Ірина.

- Рішення обумовлено гігієнічними нормативами. Павільйон для прийому вторинної сировини від населення в Західному мікрорайоні побудують біля РЕУ-12.

- На вулиці Волгоградській капітально ремонтують будинок №43а. Огидно зробили ганок, члени приймальної комісії вказали на це робочим, але результат залишився незадовільним. Вікторія Шайкевич.

- приймальні документи ще не підписані, недоліки будуть усуватися.

Автори: Євген Захаров, Світлана Коломієць. Фото: В'ячеслав Коломієць, Марія Амеліна

Мітки: Євген Захаров Світлана Коломієць

Мітки:   Євген Захаров   Світлана Коломієць

Підпишіться на наш канал в Яндекс.Дзен

Чому наші будинки зносять?
Хто гарантує, що оцінка буде проведена об'єктивно?
А коли конкретно на нашій вулиці з'явиться бульдозер?
Можу я прописати брата з племінником?
Кому і скільки житла надаватиметься замість будинку, що зноситься?
Ось у вас, наприклад, яка загальна площа?
Чи правда, що в оцінку будинку увійде вартість гаража, плодових дерев і навіть тротуарної плитки?
Крім приватного сектора в межах вулиці Білоруській та Куйбишевського проїзду, що ще потрапило під перспективний знесення в Радянському районі?
Коли чекати розширення вулиці Хмельницького та будівництва уздовж неї багатоповерхових будинків?
7. Чи планується його знесення?
Новости